La construcción en CABA, a la baja

Los años 2013 y 2014 fueron los períodos con menor cantidad de permisos de obras solicitados para construcciones multiviviendas desde 2002 en la Ciudad de Buenos Aires.

Durante todo el período se construyeron más de 10 mil edificios y, luego de 10 años en donde oscilaron entre 600 y 1400 obras nuevas, en 2013 bajaron a 312. En 2014 repuntaron a 367, superando con creces los de 2002, pero muy por debajo de la media de la década anterior: el promedio entre 2003 y 2012 fue de 957 permisos anuales, según se desprende del informe elaborado por Properati en base a la información estadística del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires

Al comparar estos datos con las escrituras de compra-venta de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires, vemos que los permisos de construcción tienen una tendencia similar a ellas, pero parecen ser más volátiles: crecimiento los primeros años y caída en 2006 en lugar de 2008, repunte en 2011 y nueva baja.

Villa Urquiza, Palermo, Villa Devoto, Caballito y Belgrano fueron los barrios donde más permisos se solicitaron y, como podemos ver en el siguiente gráfico, marcaron la trayectoria general:

A pesar de las oscilaciones, la construcción de nuevos emprendimientos inmobiliarios en la ciudad de Buenos Aires fue muy activa en los últimos años, lo que hizo aumentar considerablemente la oferta de unidades a estrenar.

Alquilar de a dos: ¡Una manera romántica de ahorrar!

En el día de San Valentín afloran todos los romanticismos que durante el resto del año algunos tienen escondidos. El 14 de febrero es el único día en el que está prohibido dejar al amor y sus rosas demostraciones por detrás de ocupaciones más mundanas, como el trabajo, el estudio, los compromisos o el pago del alquiler. Pero… ¿por qué no aprovechar esta fecha para analizar, desde un punto de vista racional, si conviene vivir en pareja o no?

Si la idea es que en el mismo departamento donde vive una persona, vivan dos, es obvio que el ahorro será del 50%. Pero pensemos en otras opciones, como comparar cuánto cuestan dos monoambientes contra uno de 2 ó de 3 ambientes. ¿Qué es mejor en estos casos? Los números de Properati Data hablan por sí solos. (más…)

Vacaciones en la montaña

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