¿A qué se debe la baja en los precios del metro cuadrado?

La evolución del precio de las propiedades es un dato al que nadie deja de prestar atención a la hora de analizar la situación económica. Los inmuebles en Argentina, y en Buenos Aires en particular, son una importante opción de ahorro al tiempo que la construcción los convierte en dinamizadores de la actividad económica. En los últimos días, distintos índices señalaron la baja en el precio del metro cuadrado en los últimos doce meses en la Ciudad de Buenos Aires. ¿Cómo debemos entender este dato?

Los datos del último informe de Properati Data (al que se puede acceder de forma abierta aquí y consultar cada una de las propiedades tomadas en cuenta), confirman estas tendencias, con una baja del 10% desde junio de 2013 hasta la actualidad. (más…)

Nueva funcionalidad: Calificación y seguimiento de los contactos

A partir de ahora, todos los clientes de Properati podrán hacer un seguimiento personalizado de sus contactos a través de las nuevas funcionalidades del panel de administración. Con cada mensaje recibido, hay una nueva opción para indicar el estado del contacto y así poder clasificarlos. De este forma, podrán analizar y calificar la calidad de los mensajes que reciben a través de Properati y asegurar que todos los contactos sean de valor.

Una vez recibido el alta en Properati, recibirán un mail con el usuario y la contraseña que les permitirán ingresar al Panel de control de Propiedades y Contactos. Allí, además de ver toda la información sobre las propiedades y los interesados, podrán seleccionar la opción “seguimiento”. (más…)

Conocé tu próximo barrio

Properati siempre se caracterizó por ofrecer información relevante sobre las zonas donde los usuarios buscan su próximo hogar, para que puedan tomar la decisión de mudarse con toda la información necesaria. Entre los datos más destacados se encuentran:

  • Precios promedio por metro cuadrado.
  • Cantidad y tipo de propiedades en oferta.
  • Gráficos históricos.

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Dos ambientes con parrilla y cochera, el emprendimiento modelo de Caballito

El barrio de Caballito crece en emprendimientos inmobiliarios y actualmente tiene más de 40 desarrollos en estado de pozo u obra. La oferta es por demás variada y apunta a distintos públicos: primera vivienda joven, unipersonal,  familias que buscan amplitud o quienes priorizan los amenities. En este documento se puede acceder a la información detallada del relevamiento realizado por Properati. (más…)

Properati en Red Innova

 

 

 

El viernes pasado, Gabriel Gruber, CEO de Properati, participó como orador en Red Innova BA, un evento considerado un punto de encuentro fundamental de la industria digital y tecnológica de América Latina. A lo largo de las dos jornadas de esta edición, la segunda realizada en Buenos Aires,concurrieron 2.500 personas

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Importantes figuras del ámbito de IT se hicieron presentes en el encuentro. Entre otros, asistieron Esteban Walther (Google), Alejandro Zuzenberg (Facebook) Marcos Galperín (Mercado Libre), Roby Souviron (Despegar.com), Guillermo Ansalro (Telefónifca), Reinaldo Affonso (Intel) y Alex Oxenford (OLX).

También participaron representantes del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. En la conferencia inaugural estuvieron el Jefe de Gabinete, Horacio Rodriguez Larreta, y el ministro de Desarrollo Económico, Francisco Cabrera: “Queremos hacer de la Ciudad la capital creativa de habla hispana para todo el mundo”, expresaron. El segundo día visitó el encuentro el Jefe de Gobierno, Mauricio Macri.

La presentación de Gabriel Gruber – Mobile & Real Estate – se centró en el creciente mercado mobile y la forma en que Properati lo está encarando.

Compartimos algunas de las repercusiones que tuvo entre los asistentes:

 

 

El Crowdfunding llega al Real Estate

Luego de revolucionar el financiamiento en áreas como la cultura y la tecnología, el crowdfunding o financiamiento colectivo promete cambiar el mercado inmobiliario. Este tipo de plataformas ya mostraron su efectividad y ahora van por el Real Estate. Se presenta como una innovadora forma de financiación para los desarrolladores al tiempo de ofrecer una inmejorable puerta de entrada para los pequeños inversores a un atractivo mercado que antes estaba reservado para quienes poseen un importante capital. (más…)

¡Creá tu propio mapa!

En Properati utilizábamos internamente una herramienta que resultaba tan interesante como divertida: los heatmaps que surgen a partir de explorar las palabras que se usan para describir las casas a la venta y alquiler.

Exploramos, por ejemplo, dónde están los aptos profesional o cómo se protege cada barrio. Ahora abrimos esta herramienta a todos los usuarios, para que puedan crear sus propios mapas.

Es muy fácil de usar: se eligen las palabras a buscar, se completan los campos y ¡listo el mapa! Cada punto es una propiedad que incluye la palabra elegida en su descripción. También se pueden agrupar los resultados por lugares, y cada punto representará un barrio/ciudad. Luego, con un solo click, podés compartir tu creación en las redes sociales o embeberla en tu blog:

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¿Cuántos metros compro con 100 mil dólares?

El tipo de vivienda que se puede comprar con 100 mil dólares varía ampliamente dependiendo del barrio en que se desee estar. En la Ciudad de Buenos Aires los metros cuadrados que se pueden conseguir con ese monto van desde  82m² en Villa Lugano a 21m² en Puerto Madero. Entre estos dos extremos, de poder comprar un 3 ambientes en el sur de la ciudad y sólo un living comedor en el exclusivo barrio céntrico, hay 60m² de diferencia, un dos ambientes. (más…)

Los monoambientes copan Palermo

Palermo es uno de los barrios más atractivos para los nuevos emprendimientos inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires. Se convirtió en un punto de referencia y es buscado ya sea para vivir o invertir en propiedades. Hoy en día el barrio cuenta con más de 50 desarrollos que se encuentran en pozo o en construcción. En este documento se puede acceder a la información detallada de ellos.

Las tipologías que están siendo más construidas son departamentos de 1 y 2 ambientes. Al analizar los datos en conjunto, se puede observar que el 77% de los proyectos tiene unidades de 2 ambientes y el 67% tiene monoambientes. Un tercio del total (33%) ofrece opciones de 3 ambientes, mientras que el 13% posee de 4 ambientes y sólo un 4% construye de 5 ambientes. Podemos concluir, entonces, que los departamentos para pocas personas son los más proyectados en los últimos años. (más…)

Properati pintó Montserrat

Por el festejo del Día Internacional de los Datos Abiertos, la Ciudad de Buenos Aires decidió convocar a artistas y distintos actores de la sociedad especialistas en datos para elaborar un mural. Properati fue convocado por sus aportes a la comprensión y visualización de datos de la ciudad para facilitar la tarea de encontrar una nueva casa. (más…)