Los números de Properati en 2016

Desde su fundación en 2012, Properati se ha expandido constantemente. Por momentos con más firmeza, otros más lentamente, pero siempre manteniendo la tendencia hacia adelante. 2016 fue un gran año de quiebre y la compañía logró consolidarse en Argentina, Brasil, Chile y México y comenzó de muy buena manera en Perú.

Millones de personas en toda la región ya eligen Properati para encontrar su próxima propiedad, ya sea para vivienda, inversión o comercio. Y los números de 2016 reflejan esta preferencia: (más…)

¿Cómo impactan los estadios en el precio de las propiedades?

En los últimos días se concretó la firma del boleto de compraventa del predio en Avenida La Plata donde anteriormente se encontraba el estadio de San Lorenzo de Almagro (el “Viejo Gasómetro”) y sobre el que Carrefour había construido un hipermercado. Desde 1979 que sectores del club querían volver a Boedo y ya es un hecho que para 2020 su estadio estará construido en su viejo barrio.

En ese marco, muchos vecinos y especialistas se preguntaron sobre el impacto que generaría en la zona la construcción de un estadio en un sitio donde durante 30 años supo estar un hipermercado. Una de las variables más discutidas fue el precio de las propiedades de la zona. Un estadio, ¿valoriza o desvaloriza la zona?

Para responder a esta pregunta, tomamos 10 estadios de la Ciudad de Buenos Aires de las zonas con un mercado inmobiliario más activo y comparamos el precio de sus alrededores (900 metros a la redonda), contra un radio mayor (3 kilómetros) tomando como fuente las más de 50 mil propiedades en venta en Properati.

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Reporte del Mercado Inmobiliario – Properati Argentina + Oikos Bs.As. Diciembre 2016

El mes pasado el sector mostró indicadores mixtos: la caída en la actividad (cerca del 15% en lo que va del año según el índice Construya) contrasta con la recuperación que viene mostrando el empleo, que ya se ubica cerca de niveles de diciembre pasado, según datos de Ospecon y SIJyP

Por otro lado, se destaca el dato del costo de la construcción del m2 en dólares en CABA, que se ubica en el mismo nivel que hace 5 años, justo cuando se instauró el cepo cambiario.

CABA

Precios

  • Variación noviembre / diciembre 2016: +1%
  • Variación interanual diciembre: –3,5%
  • Variación ene/diciembre 2016: +1,5%

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¡Properati ganó el App Circus Buenos Aires!

Properati consiguió el primer puesto en la final de App Circus que tuvo lugar el viernes en Digital House, donde 9 aplicaciones móviles competían por una nominación a los Mobile Premier Awards y la posibildad de viajar a Barcelona para presentar el pitch.

Los jurados destacaron, además de la usabilidad de la app, la rebustez que mostró Properati como compañía y su capacidad de expansión por la región con una aplicación de gran calidad, lo que seguramente ayudará en la competencia con otras del resto del mundo.

 

 Entre los finalistas también clasificó Chaterix, la App de Properati que combina un chatbot especializado en mercado inmobiliario y una aplicación de chat para que los vendedores de inmuebles atiendan a los contactos en tiempo real.

 

Reporte del Mercado Inmobiliario – Properati Argentina + Oikos Bs.As. Noviembre 2016

CABA

Si bien algunos datos del sector siguen mostrando caídas, por las tendencias resulta evidente que el mercado ha llegado a su piso meses atrás. Mirando hacia adelante, la desaceleración de la tasa de inflación -que se está traduciendo en una moderación en los costos de la construcción y una recuperación de los créditos hipotecarios- , sumada a la tibia recuperación de los salarios en términos reales y el optimismo en torno al impacto del blanqueo en el sector, son factores que probablemente traerán una recuperación en los primeros meses de 2017.

Precios

  • Variación septiembre / octubre 2016: -0,75%
  • Variación interanual octubre: -5%
  • Variación ene/octubre 2016: +3,3%

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Microsoft distinguió a Properati por su uso de IA

Durante el jueves y el viernes pasados se realizó en NXTP Labs la primera edición de #BotHackathon, un hackatón de Chatbots organizado por Microsoft. Allí, una decena de empresas participaron bajo la consigna de utilizar Luis, la api de Microsoft de Inteligencia Artificial (IA).

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Los representantes de Properati (en el centro de la imagen anterior) fueron Martín Sarsale, CTO del sitio, y Lucas Tolchinsky, líder del equipo de Chaterix, el chatbot de Properati que preatiende clientes y los conecta con agentes de Real Estate disponibles. Entre los dos utilizaron la api de Microsoft para mejorar Chaterix y el jurado destacó lo completo del ejemplo, ya que se logró desarrollar una conversación fluida sobre los precios de los inmuebles, entre un usuario y el robot.

Mariana, el Chatbot de Properati, ya puede tener conversaciones de este estilo:

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Properati se destaca en el mapa de las startups del sector

CB Insights es una plataforma de inteligencia sobre el mercado innovador que analiza millones de datos sobre startups, capitales de inversión, patentes y sociedades para detectar las oportunidades de negocios. Recientemente publicó un informe titulado “Las 53 tech startups que están reconfigurando el Real Estate” y en el mismo se destaca Properati en la categoría “Listing and Search” (más…)

Properati presentó Chaterix en PPW Madrid

Gabriel Gruber, CEO de Properati, fue uno de los oradores de la reconocida conferencia de Property Portal Watch, la comunidad digital que sirve a las necesidades de los portales de propiedades en todo el mundo. Allí contó la historia de Properati y presentó en sociedad Chaterix, un chatbot pensado y desarrollado para el mercado inmobiliario.

Chaterix pre-atiende a los usuarios que visiten el sitio web de un vendedor de inmuebles y los intenta convertir en leads para que luego sean contactados con un vendedor especializado.

Automáticamente, les consultará el nombre, e-mail y el teléfono a cada uno de ellos y al mismo tiempo analizará la propiedad en la cual el cliente está interesado, para luego recomendarle otras similares que estén publicadas en el sitio.

Además, si alguno de los ejecutivos de ventas se encuentra disponible, Chaterix le avisará al interesado para que puedan conversar en tiempo real.  De esta manera, las consultas que pueden tardar 3 días en resolverse mediante un frío intercambio de e-mails, se concretarán en pocos minutos.