Reporte del Mercado Inmobiliario – Properati + Oikos Bs.As. Marzo 2018

Precios

Continúa acelerándose la suba del precio del m2 en dólares en CABA.
Durante el mes de febrero, el precio promedio mostró un avance del 1%. De esta manera, la variación interanual llegó al 10%.

  • Variación mensual:  +1%
  • Variación interanual febrero:  +10%

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El mejor enero en 10 años para el mercado inmobiliario

Los datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires reafirman una percepción generalizada: la actividad inmobiliaria está creciendo a un gran ritmo, potenciada por los créditos hipotecarios, que en el primer mes de 2018 significaron el 41% de las operaciones, 145% más que en enero de 2017.

Gabriel Gruber, CEO de Credirati.com.ar, la nueva plataforma web para comparar y gestionar créditos en los principales bancos del país, resalta la importancia de las hipotecas en esta nueva dinámica: “Los créditos hipotecarios tenían una demanda que no estaba siendo satisfecha por el mercado. Con el lanzamiento de las UVAs se reactivó enormemente y es una inmejorable oportunidad para compradores y vendedores. En enero de 2009 las operaciones inmobiliarias realizadas con créditos representaron el 9% del total, mientras que en el mismo mes de 2018 ese porcentaje fue de 41%”.

“Es justamente en este nuevo contexto que decidimos lanzar Credirati.com.ar. Basados en nuestra experiencia con Properati y analizando las necesidades del mercado, hace varios meses venimos trabajando en una plataforma que simplifique el proceso de decisión y trámite de los créditos hipotecarios”, continúa Gruber y vaticina que “el porcentaje de operaciones realizadas con créditos va a seguir aumentando, al igual que los montos implicados. Tanto los usuarios finales como los bancos encontrarán en Credirati.com.ar un punto de encuentro que agilice sus operaciones.”

Reporte del Mercado Inmobiliario – Properati + Oikos Bs.As. Diciembre 2017

Real Estate

En octubre, según el colegio de escribanos, en el ámbito porteño se firmaron 6.151 actos de compra-venta, un 48,1% por encima del registro del mismo mes de 2016. En comparación con septiembre de 2017, los actos apenas subieron 2,3%  en cantidad, y los montos subieron 4,3% en pesos. El monto medio de los actos fue de $2.414.915: creció 27,9% en un año. Con todo, el sector de real estate se encuentra en el mejor momento en más de un lustro, al tiempo que 2018 se encaminaría a ser un año récord.

Precios

CABA

  • Variación octubre /  noviembre 2017:  +0,2%
  • Variación enero / noviembre 2017:  +8,3%
  • Variación interanual noviembre:  +11%

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