Properati a la carta

Una de las funcionalidades más pedidas por los usuarios de Properati era la opción de buscar inmuebles en distintos barrios a la vez. Esto ya se había visto en otros portales, pero no en el más ágil, completo y lindo de todos, Properati. En respuesta a este pedido de las personas de mente abierta que están dispuestas a vivir en más de un barrio y/o ciudad, en nuestro sitio ya pueden personalizar su búsqueda fácilmente. (más…)

¿A qué se debe la baja en los precios del metro cuadrado?

La evolución del precio de las propiedades es un dato al que nadie deja de prestar atención a la hora de analizar la situación económica. Los inmuebles en Argentina, y en Buenos Aires en particular, son una importante opción de ahorro al tiempo que la construcción los convierte en dinamizadores de la actividad económica. En los últimos días, distintos índices señalaron la baja en el precio del metro cuadrado en los últimos doce meses en la Ciudad de Buenos Aires. ¿Cómo debemos entender este dato?

Los datos del último informe de Properati Data (al que se puede acceder de forma abierta aquí y consultar cada una de las propiedades tomadas en cuenta), confirman estas tendencias, con una baja del 10% desde junio de 2013 hasta la actualidad. (más…)

¿Cuántos metros compro con 100 mil dólares?

El tipo de vivienda que se puede comprar con 100 mil dólares varía ampliamente dependiendo del barrio en que se desee estar. En la Ciudad de Buenos Aires los metros cuadrados que se pueden conseguir con ese monto van desde  82m² en Villa Lugano a 21m² en Puerto Madero. Entre estos dos extremos, de poder comprar un 3 ambientes en el sur de la ciudad y sólo un living comedor en el exclusivo barrio céntrico, hay 60m² de diferencia, un dos ambientes. (más…)

Properati ahora organiza tus búsquedas

Buscar tu próxima casa en Properati es mucho más fácil. El sitio está de estreno con nuevas funcionalidades que ayudan a organizar las búsquedas a los usuarios registrados: propiedades favoritas y creación de listas.

¿Cómo funcionan? Muy sencillo. Cada propiedad que aparece como resultado de una búsqueda tiene, además de los datos de ubicación, precio y ambientes, dos nuevas opciones. Una de ellas es agregarla a favoritos. Está identificada con una estrella en el margen superior derecho del recuadro de la publicación y, una vez que se hace click, la propiedad queda almacenada como favorita y si vuelve a aparecer en próximas búsquedas la estrella se destaca con un color amarillo. (más…)

Tips para encontrar tu nuevo hogar

Buscar un nuevo hogar, ya sea para alquilar o comprar, no es una tarea de todos los días. Es una decisión importante y para la que tenemos que tener en cuenta muchas cosas. Porque cuanto más claro tengamos lo que queremos, más fácil va a ser transmitirlo y llegar a buen puerto. Las inmobiliarias o un sitio web como Properati tienen miles de opciones y hay que estar seguros para definir la búsqueda…¿por dónde empezar?

Lo mejor es tener establecidos algunos parámetros claves para enfocar la búsqueda entre las miles de propiedades en oferta. Entonces, hay que definir:

  • Barrio

  • Tamaño del inmueble

  • Límite de costo

  • Tipo de inmueble (casa, departamento, PH, etc)

  • Otro tipo de requisitos (parrilla, patio, balcón, terraza, amenities, etc).

¿Ya decidiste todo eso? Ahora, manos a la obra. En Properati, con muy pocos clicks podés volcar todas tus preferencias en una sola búsqueda.

primer paso

Podés seleccionar el tipo de operación, el barrio o la ciudad donde estás buscando, el tipo de inmueble y la cantidad de ambientes. El botón de “últimas búsquedas” repite los parámetros que hayamos elegido en los ingresos anteriores.

segundo paso

La barra superior ofrece más opciones para refinar la búsqueda: rangos de tamaño, precio y fecha de publicación. Además, se puede filtrar por palabra, para buscar particularidades de la propiedad (otro tipo de requisitos), como pileta, cochera o nombre de la calle, entre otros.

A la derecha de los resultados, Properati te ofrece los datos más relevantes sobre el barrio, para que puedas comparar y entender mejor dónde vas a vivir.

Buscar tu nuevo hogar es más sencillo de lo que creías ¡Entrá a Properati y empezá a encontrar tu casa!

Properati Data: Información abierta y actualizada sobre el mercado inmobiliario

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Properati.com.ar presenta Properati Data, donde dará la posibilidad de acceder a información de las publicaciones de propiedades activas del sitio de manera totalmente abierta y así permitir a los interesados crear los informes e índices que deseen.

Tenemos 3 opciones de presentación y acceso a los datos:

  1. Un dataset con todas las propiedades activas del momento, con datos sobre ubicación geográfica, tipo de operación (alquiler/venta), tipo de propiedad y precio, entre otras. Es una foto del día 1 del mes en que se publica.

  2. Reportes semanales con información resumida por tipo de operación según localidad, con precios promedios por metros cuadrados.

  3. De necesitar un dato particular que creen que puede surgir de las publicaciones, recibimos consultas por mail y procesamos el pedido. Por ejemplo, un reporte sobre las propiedades en venta que tienen parrilla del que se pueda extraer,como en qué zonas geográficas hay más casas con parrilla para comprar. Otro pedido podría ser averiguar cuáles son los amenities más populares para los emprendimientos en Zona Norte

La información real del mercado inmobiliario extraída de Properati también puede ser cruzada con otro tipo de datos. Para eso, recomendamos:

  • datospublicos.gob.ar, el portal nacional de acceso a la información, en el que se puede acceder a datos de distinto tipo -educación, cultura, derechos humanos, económicos, etc- a nivel país, región, provincia o distrito.

  • data.buenosaires.gob.ar, el sitio de transparencia de la Ciudad de Buenos Aires. También ofrecen todo tipo de datos a nivel local.

Para presentar la información, dos muy buenas herramientas son TileMill y Quantum GIS, que brindan software para la construcción de mapas interactivos.

¡Nueva homepage para Properati!

nueva home

Properati Argentina está de estreno con una nueva home. El nuevo diseño mantiene la línea estética anterior y le da más visibilidad a 3 de los pilares del sitio:

  • El valor agregado ofrecido y el compromiso con los usuarios de ofrecerles el mejor contenido en la menor cantidad de clicks.

  • Las distintas maneras que tienen las inmobiliarias de sumar sus propiedades al portal.

  • Destacar la sección de emprendimientos, una de las más activas. El acceso directo a los emprendimientos destacados es una excelente vidriera para atraer clientes, al tiempo que hará más fluido el tráfico en general hacia esta información que es cada día más solicitada por los usuarios. Ya hay 650 emprendimientos publicados y con el nuevo lugar en la home están al alcance de los miles de visitantes diarios.

Properati sigue creciendo para mejorar la experiencia de compra, venta y alquiler de inmuebles en Argentina, el desafío que nos propusimos desde el primer día.