Reporte del Mercado Inmobiliario – Properati Argentina + Oikos Bs.As. Septiembre 2016

CABA

Precios

  • Variación julio / agosto 2016:  +1,8%
  • Variación interanual agosto: +0,5%
  • Variación ene/agosto 2016: +1%

Si bien en julio bajaron las operaciones de compra venta de inmuebles con respecto al mes anterior y los permisos de obra nueva también cayeron en relación al año pasado, la tendencia sigue siendo de recuperación, como lo evidencia la evolución de los precios

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Properati en la Media Party 2016

Como ya es costumbre, Properati fue parte de una nueva fiesta de la innovación en medios digitales. La Media Party de Hacks Hackers BA es un evento de tres días donde periodistas, programadores, diseñadores y todos los interesados en la comunicación online se reúnen para ponerse al día en las últimas tendencias, compartir experiencias y conocer colegas de todo el mundo.

Martín Sarsale, CTO de Properati, es uno de los fundadores del capítulo argentino de Hacks Hackers y fue uno de los oradores en la apertura del evento, donde se repasó la historia de la Media Party local. (más…)

Buenos Aires Papers: ¿Qué barrios tienen más firmas offshore vía Panamá?

Panamá Papers, la investigación del ICIJ a raíz de datos filtrados de un estudio jurídico panameño dedicado a crear firmas offshore, es el tema periodístico y político del año. Decenas de miles de personas,  empresas y políticos de los más diversos países aparecen nombrados en este tipo de entidades, que si bien no son en sí ilegales, suelen ser utilizadas para operar en paraísos fiscales.

En las últimas entregas se publicaron las direcciones de las personas asociadas a las firmas offshore reveladas y a partir de esos datos surge que la gran mayoría de los domicilios porteños relacionados a entidades en el extranjero se concentran en pocos barrios, la mayoría de ellos en las zonas más caras de la ciudad.
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Properati te ayuda a aprovechar los Distritos Económicos de la Ciudad

Los Distritos Económicos fueron pensados para dinamizar y concentrar en distintas zonas de la Ciudad de Buenos Aires diferentes actividades: la tecnología en Parque Patricios y Pompeya; lo audiovisual en Chacarita, Colegiales, Villa Ortúzar, Paternal y Palermo; el diseño en Barracas; el arte en La Boca, San Telmo y Barracas; y el deporte en Villa Soldati, Villa Lugano y Villa Riachuelo. Para incentivar la radicación de las empresas y establecimientos educativos, por ejemplo se ofrecen beneficios impositivos y crediticios,  planes de capacitación, difusión de actividades, entre otros. (más…)

Un millón de propiedades

¡Superamos el millón de propiedades disponibles en Properati! Desde hace tres años que día a día trabajamos para que todos en Latinoamérica puedan encontrar su próximo hogar más fácil y rápido. Cada vez tenemos más opciones para que encuentres la casa de tus sueños en Brasil, Argentina, México, Chile, Perú, Uruguay y Miami. (más…)

Reporte del Mercado Inmobiliario – Properati Argentina. Junio 2015

CABA

>Precios

  • Variación may/jun 2015: +1,4%
  • Variación interanual junio:+3%
  • Variación ene/jun 2015: +3,7%

El precio promedio del metro cuadrado en departamentos de CABA aumentó 1,4% durante el mes de junio, con respecto al mes anterior y durante los primeros 6 meses del año acumula una suba del 3,7%. Este repunte se evidencia en 2015, luego de un descenso y estancamiento de los valores de las propiedades en la ciudad de Buenos Aires en los dos años anteriores.

Este ascenso de los precios está estrechamente relacionado al aumento de la demanda de inmuebles, como podemos ver en las estadísticas del Colegio de Escribanos de CABA.

>>Precios por barrio

>La Oferta



>La demanda

Nuevamente, podemos observar una importante diferencia entre lo que se busca y lo que se ofrece, en cuanto a ambientes por unidad. En oferta existen más departamentos de 1 ambiente, mientras que la demanda de mayo se enfoca en departamentos 2 ambientes.

En cuanto a los barrios más contactados del período, los principales fueron:

Los barrios céntricos, los más elegidos para invertir en ladrillos

Desde hace varios años que las inversiones en inmuebles son de las opciones más buscadas por lo argentinos en general y los porteños en particular. De la mano de esta situación, los nuevos emprendimientos se multiplicaron por todos los barrios de Buenos Aires, con una diversa oferta para satisfacer todas las necesidades, ya sea para invertir o para adquirir una nueva vivienda.

Properati.com.ar, el sitio de búsqueda de inmuebles para América Latina, analizó más de 15 mil contactos enviados por personas interesadas en emprendimientos inmobiliarios y que fueron consultadas sobre el motivo de su intención de compra. La mayoría indicó que la búsqueda se dirigía a encontrar un nuevo hogar, pero los resultados de esta proporción difieren según el barrio:

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Se buscan departamentos grandes, pero el mercado ofrece monoambientes

La compra de un departamento, para la mayoría de la población, no es una actividad de todos los días. Es una de las operaciones más importantes y a la que se le brinda mucha dedicación y esfuerzo, tratando de encontrar el hogar ideal, con el tamaño y las características deseadas.
La ciudad de Buenos Aires tiene la oferta inmobiliaria más grande del país, conformada por decenas de miles de viviendas de las más variadas condiciones. Sin embargo, hoy en día estamos ante un desfase entre la oferta y la demanda: se buscan departamentos de 2 ó 3 ambientes, pero el mercado ofrece monoambientes:

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