¿Cuántos metros compro en cada barrio con 100 mil dólares?

Uno de los factores que más influye a la hora de comprar un inmueble en Buenos Aires, o en casi cualquier ciudad, es la ubicación. Tanto las preferencias de quienes buscan como los precios del metro cuadrado en el mercado están marcados por la zona en la que se realiza la búsqueda de una vivienda o local comercial.

Para analizar esta diferencia desde otra perspectiva, comparamos cuántos metros cuadrados se pueden adquirir en cada barrio de CABA con un presupuesto de 100 mil dólares. En un extremo de la lista se encuentra Puerto Madero, que con un valor del metro cuadrado de US$ 4879 el metro permite comprar 20 metros cuadrados con ese monto. En las antípodas encontramos a Villa Lugano, donde el metro cuadrado tiene un valor de US$ 1250 y con 100 mil se adquirirían 80 metros cuadrados; un living-comedor en Puerto Madero contra un amplio 3 ambientes en Lugano.

Por supuesto que en el medio de esos extremos encontramos al resto de los barrios de la ciudad, con valores no tan extremos. Veamos entonces un mapa interactivo de CABA elaborado a partir de los datos de Properati Data:

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¿Cuántos metros compro con 100 mil dólares?

El tipo de vivienda que se puede comprar con 100 mil dólares varía ampliamente dependiendo del barrio en que se desee estar. En la Ciudad de Buenos Aires los metros cuadrados que se pueden conseguir con ese monto van desde  82m² en Villa Lugano a 21m² en Puerto Madero. Entre estos dos extremos, de poder comprar un 3 ambientes en el sur de la ciudad y sólo un living comedor en el exclusivo barrio céntrico, hay 60m² de diferencia, un dos ambientes. (más…)

Nace la torre más alta de Argentina

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¿Te imaginás Buenos Aires más alta de lo que es? ¿Te imaginás una torre de 235 metros de altura, desde la que se van a tener vistas únicas a la Ciudad y al río? Imaginate todo eso, y además con el mayor lujo, porque está comenzando la construcción de la Alvear Tower en Puerto Madero.

La torre, que promete ser un ícono de Buenos Aires, será la estructura más alta de Argentina superando los 228 metros de la Torre Espacial del Parque de la Ciudad. Además, dejará abajo a imponentes edificios como la Renoir 2 o el Le Parc Figueroa Alcorta, que superan por pocos metros los 170 y encabezaban el ranking del país.

ALVEAR-TOWER-Render-nocturno_CLAIMA20130612_0209_14La Alvear Tower estará lista en 2017 y se levantará en un predio de más de 6.000 m2, en el dique 2 de Puerto Madero, sobre el Boulevard Azucena Villaflor, rodeado por grandes parques y cerca del río. Su ubicación permitirá estar a minutos del microcentro porteño, al tiempo de disfrutar de la tranquilidad del exclusivo barrio.

Las unidades, distribuidas en 56 pisos, tendrán 3,30 metros de piso a techo, brindando una combinación única entre amplitud y elegancia. Tendrán una superficie de hasta 500 m2 y contarán con excelentes vistas al río y la ciudad.

Otro aspecto de distinción son los servicios de lujo: recepción y conserjería, room service, Spa de mascotas, car wash, plaza de juegos al aire libre, taller de hobbies y cocheras de cortesía, entre muchos otros. Además, tendrá amenities de primer nivel: salón de lujo para 120 personas, Spa, piscina climatizada cubierta y exterior semiolímpica, gimnasio, sala de cine, cavas privadas y simulador de golf.

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Un dato no menor es que también será la torre residencial más alta de Sudamérica. Aunque actualmente se está terminando de construir en Chile la Gran Torre Santiago, de más de 300 metros, ésta será de oficinas y no residencias. Esto quiere decir que la Alvear Tower quedará en la cima de la región si de viviendas se trata. Un hito que se tardará años en superar.

El desarrollo tiene el sello y la garantía del Grupo Alvear, dueños de los hoteles Llao Llao, Alvear Palace Hotel y Alvear Madero.

Este emprendimiento, como otros cientos que se proyectan y desarrollan en el país, tiene su lugar en Properati. Cualquier consulta sobre el mismo, pueden escribir a comercial@properati.com y obtener toda la información necesaria.