Reporte del Mercado Inmobiliario – Properati Argentina. Noviembre 2015

CABA

>Precios

  • Variación octubre/noviembre 2015: -1,7%
  • Variación interanual noviembre: +11%
  • Variación ene/nov 2015: +11,7%

El precio promedio del valor del metro cuadrado en Buenos Aires mostró en el último mes un descenso cercano al 2%. Luego de un año de constantes subas, en gran medida empujadas por la demanda, el mercado volvió a enfriarse. En época de elecciones y signada por la incertidumbre sobre el futuro de la economía, era de esperar que los compradores tomen cautela y que los inmuebles que se fueran sumando al mercado lo hagan con precios más conservadores.

(más…)

Reporte del Mercado Inmobiliario – Properati Argentina. Octubre 2015

CABA

>Precios 

  • Variación sept/oct 2015: +1,2%
  • Variación interanual octubre:+13%
  • Variación ene/oct 2015: +12%

En el último mes, los precios de las propiedades de la Ciudad de Buenos Aires se mostraron estables, con un leve aumento de 1,2%. Después del freno del mes anterior, se volvió a la tendencia ascendente que el mercado viene mostrando desde principios de año.

(más…)

Reporte del Mercado Inmobiliario – Properati Argentina. Septiembre 2015

CABA

>Precios 

  • Variación ago/sept 2015: =
  • Variación interanual septiembre:+13%
  • Variación ene/sept 2015: +12%

En el último mes, los precios de las propiedades de la Ciudad de Buenos Aires se mostraron estables. Luego de un marcado aumento desde principios de año, caracterizado en gran medida por el crecimiento de la demanda, no hubo casi variaciones. Como la suba de los precios se debió en parte importante a un aumento en las intenciones de compra, la cercanía de las elecciones pudo haber frenado esos impulsos, amecetando los precios por estos meses.

(más…)

Reporte del Mercado Inmobiliario – Properati Argentina. Agosto 2015

CABA

>Precios 

  • Variación jul/ago 2015: +8%
  • Variación interanual agosto:+13%
  • Variación ene/ago 2015: +12%

El precio promedio del metro cuadrado en departamentos de CABA aumentó 8% durante el mes de agosto, con respecto al mes anterior y durante los primeros 8 meses del año acumula una suba del 12%. Este repunte del mercado inmobiliario se evidencia en 2015, luego de un descenso y estancamiento de los valores de las propiedades en la ciudad de Buenos Aires, pero que en los últimos 3 meses muestran un aumento sostenido.

(más…)

Reporte del Mercado Inmobiliario – Properati Argentina. Junio 2015

CABA

>Precios

  • Variación may/jun 2015: +1,4%
  • Variación interanual junio:+3%
  • Variación ene/jun 2015: +3,7%

El precio promedio del metro cuadrado en departamentos de CABA aumentó 1,4% durante el mes de junio, con respecto al mes anterior y durante los primeros 6 meses del año acumula una suba del 3,7%. Este repunte se evidencia en 2015, luego de un descenso y estancamiento de los valores de las propiedades en la ciudad de Buenos Aires en los dos años anteriores.

Este ascenso de los precios está estrechamente relacionado al aumento de la demanda de inmuebles, como podemos ver en las estadísticas del Colegio de Escribanos de CABA.

>>Precios por barrio

>La Oferta



>La demanda

Nuevamente, podemos observar una importante diferencia entre lo que se busca y lo que se ofrece, en cuanto a ambientes por unidad. En oferta existen más departamentos de 1 ambiente, mientras que la demanda de mayo se enfoca en departamentos 2 ambientes.

En cuanto a los barrios más contactados del período, los principales fueron:

Reporte del Mercado Inmobiliario – Properati Argentina. Mayo 2015

CABA

>Precios

M² CABA:+0,9%

Variación interanual mayo: +0,4%

El precio promedio del metro cuadrado en departamentos de CABA aumentó 0,9% durante el mes de mayo, con respecto al mes anterior y durante los primeros 5 meses del año acumula una suba del 2,34%. Este repunte se evidencia en 2015, luego de un descenso y estancamiento de los valores de las propiedades en la ciudad de Buenos Aires.

(más…)